Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Ипотечные банки в Санкт-Петербурге

Банки Санкт-ПетербургаПрограммы ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге предлагаются практически всеми банками. Все банки, осуществляющие ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге, выдают кредиты в в рублях, долларах США, а также в Евро. Кредиты могут погашаться как аннуитетными, так и дифференцированными платежами. Банками также взимаются комиссии, например, за рассмотрение заявки на выдачу кредита, за выдачу кредита, за досрочное погашение кредита и ряд других разовых платежей. Но, учитывая продолжительность работы на рынке ипотеки в Санкт-Петербурге, а также количество уже заключенных реальных договоров, программы ряда банка стоит рассмотреть подробнее.

Международный Московский Банк (Лицензия Банка России № 1).

Банк осуществляет ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге на следующих условиях. Как правило, кредиты выдаются под поручительство Застройщика на этапе строительства, в залог приобретаемой квартиры после регистрации права собственности на неё, при этом размер собственных средств должен быть не менее, чем 15%. Минимальный размер выдаваемого кредита в долларах составляет 10 000 долларов США. Если кредит выдается в рублях, его минимальный размер равен 250 000 руб. Максимальный размер предоставляемого кредита в любом случае определяется с учетом дохода заемщика. Процентная ставка за пользование кредитом зависит от вида валюты, и варьируется в пределах 10.7% — 14%. Максимальный срок кредитования — 20 лет. Комиссия за организацию кредита составляет 1% от суммы кредита. Платный период досрочного погашения — 6 месяцев, комиссия за досрочное погашение в этот период — 1% от суммы досрочного погашения, далее досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций, но не может быть менее 1000 долларов США / 30 000 рублей. Основными требованиями, предъявляемыми к заемщику являются: достижение 21 года на момент предоставления кредита, а на момент полного погашения кредита возраст должен быть не более 55 лет — для женщин и 60 лет -для мужчин. Заемщик должен работать в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области либо в Москве или Московской области, при этом непрерывный трудовой стаж должен быть не менее 2х лет, а на последнем месте работы он не может быть менее 6 месяцев. Отдельно стоит отметить, Международный Московский Банк при предоставлении ипотечного кредита в Санкт-Петербурге не требует наличия российского гражданства. Подтверждение платежеспособности заемщика осуществляется посредством предоставления банку справки по форме 2-НДФЛ или же справки по форме самого банка. Созаемщиком по данному договору ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге является супруг/супруга.

Банк Санкт-Петербург (Лицензия Банка России № 436).

Банк выдает ипотечные кредиты сроком от 1года до 25 лет, при этом минимальная сумма кредита равна 250.000 рублей (или эквивалентная ей сумма в валюте), а максимальная может достигать 95% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма кредита определяется в индивидуальном порядке и зависит от уровня дохода заемщика. В расчет может быть принят доход супруга или супруги, которые в обязательном порядке выступают созаемщиками по основному кредиту. Также возможен учет дохода члена семьи или любого другого физического лица, который в таком случае становится солидарным созаемщиком. Процентная ставка по кредиту равна 10%-15%. Возраст заемщика должен быть не менее 18 лет на момент приобретения кредита и не более 60 и 65 лет на момент его полного погашения соответственно для женщин и мужчин. Необходима постоянная регистрация и место работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области; но может допускаться предоставление кредита физическому лицу, имеющему постоянную регистрацию в других регионах Российской Федерации или временную регистрацию в Санкт-Петербурге или Ленинградской области (Москве или Московской области) при условии внесения за счет собственных денежных средств не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры и оформления поручительства строительной организации. Подтверждение платежеспособности физических лиц осуществляется путем предоставления ими справки по форме № 2-НДФЛ, декларации о доходах или же справки с места работы по форме банка. Общий непрерывный стаж работы заемщика должен составлять не менее 1 года, на последнем рабочем месте — не менее 6 месяцев. Досрочное погашение возможно без применения каких-либо санкций, но сумма досрочного погашения не может быть менее 50.000 (ее эквивалента в валюте).

МДМ Банк (Лицензия Банка России № 2361).

ипотечные банки в ПитереБанк выдает ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге на приобретение объектов недвижимости на первичном рынке, минимальная сумма кредита — 5000 (либо эквивалентная сумма в евро, рублях). Минимальный срок кредитования — 3 года, максимальный — 25 лет. Первоначальный взнос по договору ипотечного кредитования — не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентные ставки расположены в пределах от 10% до 15%. Досрочное погашение возможно с момента представления кредита, если оно осуществляется в течение полугода после заключения договора, взимается комиссия в размере 2% от суммы досрочного погашения. Досрочное погашение ипотечного кредита после истечения первых 6 месяцев санкциями не облагается. Минимальная сумма досрочного погашения 1000 долларов.Возраст заемщика: от 21 года на момент предоставления ипотечного кредита до 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент полного погашения кредита. Для получения кредита необходимо наличие общего трудового стажа — не менее 1года, на последнем месте работы — не менее 4 месяцев. К мужчинам в возрасте до 27 лет предъявляется дополнительное условие: взаимоотношения в части призыва на военную службу должны быть официально урегулированы. Для всех потенциальных заемщиков необходима регистрация в зоне действия какого-либо Объекта сети Банка. Особым требованием выступает необходимость отсутствия отрицательной кредитной историей.

Банк УРАЛСИБ (Лицензия Банка России № 30)

Ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге осуществляется на следующих условиях. Максимальный срок предоставления кредита равен 30 годам. Минимальная сумма кредита составляет 750.00 рублей (или эквивалент в евро, долларах США), а максимальная — 15.000.000 рублей (либо эквивалент в долларах США, евро), конкретная сумма выдаваемого кредита определяется с учетом дохода заемщика, но в любом случае не может превышать 90% от стоимости приобретаемой квартиры. В качестве созаемщиков могут выступать супруг/супруга, близкие родственники, а также третьи лица, которые становятся солидарными созаемщиками. Процентная ставка по кредиту — от 10, 8% до 12,5%. По истечении 12 месяцев с момента предоставления кредита возможно его досрочное погашение при условии уплаты всех начисленных процентов к моменту погашения кредита. Заемщиком может быть гражданин РФ от 18 лет на момент получения кредита, которому к моменту истечения 2/3 срока кредитования исполнится не более 60 лет (возраст заемщика на момент последнего платежа по кредиту может составлять 70 лет). Заемщик должен иметь постоянную работу в любом населенном пункте, где есть офис Банка УРАЛСИБ, трудовой стаж на последнем месте работы не может быть менее 6 месяцев, для предпринимателей — менее 12 месяцев.

АБСОЛЮТБАНК (Лицензия Банка России № 354)

Максимальный срок ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге — 20 лет. Минимальная сумма выдаваемого кредита составляет 10.000 долларов США (эквивалент в рублях или евро), максимальная — 1.000.000 долларов США (эквивалент в рублях или евро), определяется исходя из имеющихся сведений о доходах заемщика, но не может превышать 90% стоимости приобретаемого жилья. Процетная ставка за пользование кредитом — от 9% до 15%. При досрочном погашении кредита в течение первых 12 месяцев со дня его получения, заемщик выплачивает банку штраф в размере 2% от суммы досрочного погашения, если досрочное погашение осуществляется после истечения указанного срока, санкции не применяются. К заемщику применяются следующие основные условия для получения ипотечного кредита в Санкт-Петербурге:

  • работа в регионе присутствия банка;
  • наличие совокупного дохода семьи, достаточного для погашения кредита;
  • наличие собственных денежных средств, необходимых для внесения первоначального взноса (от 10% стоимости приобретаемой недвижимости для квартиры, 35% — для индивидуального жилого дома);
  • трудовой стаж — успешно пройденный испытательный срок.

Питерские ипотечные банкиЗАО «АБ Газпромбанк» (Лицензия Банка России № 354).

Размер ипотечного кредита в Санкт-Петербурге на покупку недвижимости в строящихся домах зависит от размера доходов заемщика. Максимальный срок кредитования — 20 лет. Процентная ставка по такому ипотечному кредиту составляет 10% — 15%. Досрочное погашение ипотечного кредита в Санкт-Петербурге в течение первых 6-ти месяцев предусматривает уплату штрафа в размере 2% от суммы досрочного погашения при минимальной сумме 500 долларов США. Досрочное погашение кредита по истечении 6 месяцев со дня взятия такого кредита осуществляется без применения санкций к заемщику. Ипотечный кредит может предоставляться любому дееспособному лицу, достигшему 18 лет на момент приобретения кредита, при этом на момент полного погашения кредита такое лицо должно быть моложе 55 лет (для женщин) — 60 лет (для мужчин). Подтверждение платежеспособности потенциального заемщика осуществляется путем предоставления им в банк справки по форме 2-НДФЛ или в свободной форме, определяемой банком. Возможно привлечение в качестве созаемщика супруга/супругу.

«ВТБ-24»

Банк выдает ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге на покупку недвижимости в строящихся домах. Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 10.000 долларов США (или эквивалент в рублях, в евро), а максимальная определяется с учетом информации о доходах заемщика и поручителей. Срок такого кредитования — от 5 до 30 лет. Процентная ставка по кредиту — от 9% до 12,5%. Досрочное погашение кредита возможно через 2 месяца со дня его получения. Минимальная сумма досрочного погашения — 500 долларов США/евро либо 15.000 рублей. Кредит может получить лицо, достигшее на момент приобретения кредита 21 года, возраст которого на момент погашения кредита не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин. При предоставлении ипотечного кредита также учитывается возраст поручителей: на момент оформления кредита им должно быть не менее 22 лет, а на момент погашения — не более 50 (женщины) — 55 (мужчины) лет. Платежеспособность указанных лиц подтверждается предоставлением справки по форме 2-НДФЛ или справки по форме банка. Банк предусматривает возможность привлечения созаемщиков. Ими могут быть супруги и близкие родственники, которые участвуют своим доходом.

ПРОМСВЯЗЬБАНК

Ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге на покупку недвижимости в строящихся домах выдаются на срок до 20 лет, на сумму от 240.000 рублей. Процентная ставка по кредиту составляет 13%-15%. Досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любое время, каких-либо штрафных санкций не предусмотрено.Кредит может быть выдан любому лицу от 21 года до 54 лет — для женщин и 59 -для мужчин, которые на момент окончательного погашения кредита должны быть моложе 60 (женщины) — 65 (мужчины) лет. Также возможно участие созаемщиков, которыми являются супруги и близкие родственники, как самого заемщика, так и его супруга. Подтверждение платежеспособности осуществляется через предоставления банку справки по форме 2-НДФЛ или же справки по форме банка.

Китфинанс

Ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге выдаются в рублях РФ и долларах США. Минимальная сумма кредита в рублях — 300.000 рублей, максимальная — 60.000.000 рублей. Для кредитов, предоставляемых в долларах минимальная сумма равна 10.000 долларов США, максимальная — 2.000.000. Процентная ставка по кредиту составляет 12,99% — 14,99%. Досрочное погашение кредита без применения санкция возможно после 3 лет. Если кредит погашается до истечения указанного срока, заемщик выплачивает банку комиссию в размере 5% от суммы досрочного погашения, которая не может быть менее 30.000 рублей либо 1000 долларов США. Возраст заемщика на момент получения кредита — от 18 лет, на момент погашения кредита — не более 75 лет. Платежеспособность подтверждается путем предоставления банку справки по форме 2-НДФЛ или в свободной форме. Количество созаемщиков может достигать 5, при это возможно привлечение как созаемщиков третьих лиц.

Сбербанк РФ

Размер предоставляемого в Санкт-Петербурге ипотечного кредита зависит от доходов заемщика. Минимальный срок кредитования — 5 лет, максимальный — 30 лет. Процентная ставка по кредиту составляет от 10, 75% до 12%. Досрочное погашение ипотечного кредита в Санкт-Петербурге возможно в любое время и без штрафных санкций. Кредиты выдаются всем дееспособным лицам, достигшим на момент оформления кредита 18 лет, которым на момент полного погашения кредита должно быть не больше 75 лет. В качестве созаемщиков могут привлекаться супруги, а если заемщик не достиг 30 лет — родители.


http://mp3izbor.com | help writing a research paper

Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: