Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Как производится оформление ипотеки

Ипотечное кредитование — один из наиболее популярных за рубежом способ приобретения собственного жилья. В России ипотека начала активно развиваться относительно недавно, однако уже сейчас многие пользуются этой услугой как единственно возможным способом приобретения жилья в собственность. Оформление ипотеки производится в несколько этапов. Сначала необходимо найти подходящий банк, готовый предоставить кредит именно вам, и именно для тех целей, для которых ипотечный кредит необходим. Далее следует обратиться в банк для выяснения условий кредитования. Оформление ипотеки производится непосредственно после предоставления всех необходимых документов в банк. Если кредит берется с целью приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости, целесообразно сначала выбрать банк, который предоставит кредит. После на основании того, какую максимальную сумму кредита банк готов вам предоставить, можно выбрать подходящую квартиру или дом, и после этого переходить непосредственно к процессу оформления ипотеки. Если же вы желаете купить квартиру в новостройке, можно немного изменить этот порядок. Вы выбираете квартиру, в которой желаете жить, и узнаете, на кредитные средства какого банка строится именно этот дом. Оформление ипотеки в новостройке, как правило, производится в том банке, который финансирует строительство.

Итак, если банк готов предоставить ипотечный кредит на тех условиях, которые вас устроят, можно переходить непосредственно к оформлению ипотеки. Обязательными этапами оформления ипотеки является подача документов, оценка стоимости приобретаемой недвижимости и подписание договора. Сегодня при оформлении ипотеки не является обязательным присутствие нотариуса, однако без его услуг не обойтись. Могут потребоваться нотариально заверенные копии некоторых документов, поэтому если нотариус будет присутствовать непосредственно при оформлении сделки, это может значительно сэкономить ваше время, хотя и потребует дополнительных финансовых затрат.

Также обязательным условием оформления ипотеки в любом банке является страхование приобретаемой недвижимости, а также здоровья и жизни заемщика. При возникновении непредвиденной ситуации, страховая компания погасит ваш кредит. Так банк защищает себя от возможной невыплаты кредита.

Оформление ипотеки — очень серьезный процесс, поэтому необходимо внимательно ознакомиться с договором ипотечного кредитования. Если договор будет подписан, а какое-либо условие не устроит вас, для расторжения договора потребуются веские причины, а в некоторых случаях это и вовсе невозможно. Поэтому к процессу оформления ипотеки следует подойти очень ответственно, и лучше, если помогать вам в этом будет профессионал.

Оформление ипотеки может производиться в течение длительного срока, в зависимости от банка. Некоторые ипотечные банки предлагают так называемые экспресс-кредиты, решение по которым выносится буквально через несколько часов. В некоторых банках решение о том, может ли конкретный заемщик оформить ипотеку у них, может быть принято только через несколько недель после подачи заявления. Все эти условия необходимо учитывать, прежде чем решиться на оформление ипотеки.


700 .

Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: