Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Рефинансирование ипотечных кредитов

Рефинансирование ипотечных кредитов — выгодная сделка для тех, кто уже оформил ипотечный кредит, но за время его действия значительно изменились процентные ставки по кредиту, либо его не устраивает срок действия кредита или прочие условия кредитования. В таком случае рефинансирование кредитов поможет сэкономить значительную сумму денег.

Однако не во всех случаях рефинансирование кредитов выгодно. Необходимо учесть, что оформление нового кредита может повлечь за собой дополнительные расходы, например, закрытие счета в банке, в котором ранее был взят ипотечный кредит, и открытие нового. Как правило, требуется также оценка квартиры, на которую оформляется залог, а это также сопровождается денежными затратами. Также рефинансирование кредитов требует дополнительных временных затрат на сбор документов, подачу заявления в банк. Поэтому прежде чем решиться на рефинансирование кредита, ознакомьтесь со всеми условиями проведения этой операции, и рассчитайте, насколько это выгодно в вашем, индивидуальном случае. Как правило, если кредит был оформлен давно и процентные ставки по ипотеке значительно изменились, рефинансирование кредитов позволяет значительно сэкономить средства.

Также возможно изменение процентной ставки по вашему кредиту, не меняя остальные условия предоставления кредита. Для этого необходимо обратиться к представителю вашего банка и узнать, возможно ли изменение процентной ставки по вашему кредиту. Если же банк не согласен на изменение процентной ставки, можно обратиться в другой банк, предоставляющий услугу рефинансирования кредитов.

Услуга по перекредитованию в России предоставляется не слишком давно, поэтому многие банки не предлагают заемщикам оформить такую сделку. Рефинансирование кредитов предлагают, как правило, крупные банки, имеющие сеть филиалов по всей стране.

Следует получить как можно больше информации об условиях рефинансирования кредита. Эта сделка будет выгодна, если предполагаемая разница процентных ставок составит 2-3% годовых, поскольку необходимо учитывать скрытые платежи, которые предусматривает банк, выдающий новый кредит. Также следует учесть, что процедура рефинансирования кредитов в нашей стране не совсем налажена, и закон об ипотеке не рассматривает все тонкости переоформления залога на жилье. То есть, некоторые банки предполагают снятие залогового бремени с имущества только после полного погашения кредита. Банк же, в котором будет оформлено перекредитование, согласен выдать кредит после оформления залога. Образуется замкнутый круг, выбраться из которого поможет только специалист, разбирающийся во всех тонкостях предоставления ипотеки конкретными банками.

Не всегда рефинансирование кредитов сопровождается понижением процентной ставки. В некоторых случаях процедура перекредитования производится с целью изменения срока действия кредита, или для изменения валюты, в которой предоставляется кредит.


http://odinnaostrove.ru/

Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: