Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Проблемы ипотеки

Покупка собственного жилья сегодня — удовольствие дорогое. Однако необходимое. На сегодняшний день не многие могут позволить себе купить собственную квартиру, не обращаясь к ипотеке. И для большинства именно ипотечное кредитование становится единственно возможным решением жилищных проблем.

Однако существуют вполне значимые проблемы ипотеки, с которыми могут столкнуться многие желающие оформить ипотечный кредит.

Хотя ипотека и становится все доступнее с каждым годом, растут также и цены на жилье. Поэтому оформить ипотеку может не каждый желающий. Банк может отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин, даже если вы собрали все необходимые документы, подтверждающие вашу платежеспособность и надежность как заемщика. Тем не менее одной из проблем ипотеки является отказ от выдачи кредита. Если же банк подтвердил вашу возможность получить ипотечный кредит, на этом проблемы ипотеки не заканчиваются. Во-первых, если уровень вашего дохода высок, и вы можете это подтвердить официальной справкой 2-НДФЛ, проблем, скорее всего, не возникнет. Однако если высокой зарплатой вы не обладаете, существует ограничение в возможной сумме кредита. Человеку с невысоким уровнем дохода могут не выдать кредит, суммы которого будет достаточно для приобретения желаемой квартиры. Однако из такой ситуации можно найти выход путем привлечения созаемщиков. Если же в вашей собственности уже имеется жилье, можно оформить кредит под залог имеющейся недвижимости с последующей продажей этой недвижимости, или без ее продажи.

Аналитики утверждают, что одной из главных проблем ипотеки является незащищенность банка-кредитора и заемщика от различных рисков. Если желаемым объектом ипотеки является квартира на вторичном рынке, есть возможность купить квартиру, которая не будет «юридически чиста». Конечно, риэлторские агентства ведут различные проверки, выявляя нарушения в документации, но не все проблемы, касающиеся ипотеки, можно предусмотреть. Если же вы решите приобрести жилье в новостройке на начальном этапе строительства, нельзя исключать возможность заключения сделки с ненадежным застройщиком. Примеров тому масса. Поэтому еще одной весомой проблемой ипотеки является проверка юридической чистоты и надежности продавца квартиры или застройщика.

Проблемы ипотеки достаточно многочисленны, возможность их появления обязательно нужно учитывать при оформлении ипотечного кредита. Глобальной проблемой ипотеки в нашей стране можно назвать недостаточную осведомленность граждан о возможности приобретения квартиры в кредит. Возможно, при увеличении грамотности населения в области ипотечного кредитования проблем ипотеки станет меньше за счет распространения подобных кредитов и усовершенствования существующих законов.


hs 10s 1 2 aa, aam.

Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: