Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Каков рынок ипотеки в России

На сегодняшний день рынок ипотеки в России развивается стремительными темпами. Если за рубежом ипотечные кредиты пользуются огромной популярностью ввиду того, что ипотека находится на должном уровне развития, то в России услуги ипотечного кредитования предоставляются в течение достаточно короткого периода времени, и процедура выдачи ипотечных кредитов пока еще не слишком налажена. Рынок ипотеки сегодня растет, ипотечные банки предлагают новые кредиты, на более выгодных условиях. Смягчаются и требования ипотечных банков к заемщикам. Однако, прежде чем решиться на оформление ипотеки, стоит реально оценить свои возможности и решить, а сможете ли вы выплачивать ипотечный кредит в течение длительного срока, и выгодно ли это именно для вас.

Ипотечный рынок растет с каждым годом. Например, в 2007 году было выдано в два раза больше ипотечных кредитов, чем в 2006. Однако конец 2007 года был ознаменован кризисом на рынке ипотеки в США, что не могло не отразиться и на российском ипотечном рынке. Этот кризис не позволил банкам продолжить снижение процентных ставок по кредиту, что несколько притормозило развитие ипотеки в России. Однако кризис миновал, и аналитики ожидают дальнейшего повышения спроса на ипотечные кредиты.

Сегодня банки охотнее предоставляют кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке. Ипотека для покупки готового жилья более проста в оформлении, проще оценить реальную стоимость приобретаемой квартиры, поскольку всегда есть возможности для сравнения стоимости похожих вариантов. Кроме того, при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости банк и заемщик застрахованы от возможного незавершения строительства. Именно поэтому ипотечный рынок более развит в сфере кредитования для покупки уже готового жилья на вторичном рынке. Ипотека для покупки жилья в новостройке также выдается сегодня крупнейшими банками, но проценты по таким кредитам, как правило, выше. Также развитию рынка ипотеки для покупки жилья в новостройке мешает тот факт, что большинство банков выдают кредиты только для покупки квартиры у определенных застройщиков. Таким образом, если вас устраивает квартира в доме, строительство которого финансируется каким-либо банком, но не устраивают условия предоставления ипотечных кредитов в этом банке, придется искать альтернативные способы решения этой проблемы.

Однако ипотечный рынок не стоит на месте, и подобрать идеальный ипотечный банк, а также идеальную квартиру, все проще. Ипотечный рынок развивается также благодаря вниманию государства. По инициативе государства создаются различные фонды, ипотечные агентства, целью создания которых является регулирование ипотечного рынка в России.



Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: