Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Выгодна ли ипотека без взноса

Для развития рынка ипотеки, требуются выгодные предложения банков. Как правило, пользуются ипотечными кредитами люди с достаточным уровнем дохода, не имеющие достаточных накоплений для покупки собственного жилья с использованием собственных накоплений. Но недвижимость дорожает, инфляция обесценивает те суммы, которые когда-то казались крупными. Выходом становится, конечно же, ипотека. Сегодня многими банками предлагается ипотека без взноса для тех, кто желает приобрести квартиру как можно скорее, но не имеет накоплений в размере 10—30% от стоимости квартиры. В этом случае есть выход. Ипотека без взноса предоставляет 100% суммы, составляющей стоимость квартиры. Но, как правило, ипотечные кредиты без взноса выдаются под более высокие проценты, или же сумма ипотечного кредита оказывается меньше, чем необходимая. Выход есть. Банки предлагают ипотеку без взноса под залог имеющейся недвижимости. В таком случае выдается потребительский кредит, размер которого может составлять до 80% от стоимости заложенной недвижимости. Эта сумма используется для внесения в банк в виде первоначального взноса, что позволяет получить кредит на более выгодных условиях.

Также ипотека без взноса часто предусматривает возможность получения потребительского кредита на первоначальный взнос при ипотеке на короткий срок и под более высокий процент. Если доход позволяет погашать одновременно два кредита в течение определенного времени, такая ипотека без взноса может стать выходом.

Также некоторыми банками представлены программы, которые предлагают ипотеку без взноса, при которых нет необходимости получать потребительский кредит или закладывать имеющееся жилье. Но условия кредитования могут быть значительно менее выгодными, чем при внесении хотя бы 15% от стоимости приобретаемого жилья. Все это связано с тем, что банк рискует, когда выдает подобные кредиты. Ипотека без взноса не выгодна для банка, поэтому он компенсирует свои затраты путем увеличения процентной ставки.

Однако не следует забывать, что ипотека без взноса освобождает заемщика только лишь от оплаты части стоимости приобретаемого жилья. Также нельзя забывать о том, что процесс оформления ипотечного кредита сопровождается многочисленными расходами. Заемщик оплачивает услуги риэлтора, ипотечного брокера, оценщика. Необходимым условием оформления ипотеки также является страхование жизни и здоровья заемщика, а также состояния объекта ипотеки. Поэтому даже ипотека без взноса требует некоторых накоплений, без которых кредит не будет выдан.



Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: