Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Ипотечное кредитование в ВТБ 24

Банк ВТБ 24 является одним из крупнейших банков на рынке кредитования, давно работающим в сфере ипотеки. ВТБ 24 предлагает несколько программ ипотечного кредитования, условия которых зависят от цели, для реализации которой выдается кредит, рынка жилья, на котором заемщик приобретает недвижимость и других не менее важных аспектов.

ИпотекаОсновным требованием, предъявляемыми банком к потенциальным заемщикам, являтся достижение ими 21 года на момент получения ипотечного кредита и не достижение на момент его полного погашения 60 лет (для женщин) и 65 лет (для мужчин). При этом наличие российского гражданства, как и постоянной регистрации в месте получения ипотечного кредита не являются обязательными условиями предоставления кредита.

Следующие виды программ ипотечного кредитования предлагает ВТБ:

  • ипотека ВТБ на покупку жилья на вторичном или первичном рынке жилья,
  • кредиты на улучшение жилищных условий,
  • нецелевые кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры,
  • рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов.

Предоставление ипотечного кредита на приобретение жилья на первичном рынке. Условия кредитования.

Ипотека ВТБ может выдаваться как в рублях, так и в долларах США или евро, цель кредитования — приобретение квартиры в доме на любом этапе его строительства. До окончания строительства залог прав требования выступает основным обеспечением ипотечного кредита. В ряде случаев от заемщика может потребоваться дополнительное обеспечение, в качестве которого используются поручительство или залог имущества. После того, как строительство будет завершено и на жилье будет оформлено право собственности, залогом на оставшийся срок кредита станет приобретаемая квартира. После завершения строительства и оформления прав собственности залогом на срок кредита становится приобретаемая квартира.

КредитыИпотека ВТБ 24 на приобретение жилья на первичном рынке выдается на срок от 5 до 30 лет. Минимальный размер предоставляемого кредита составляет 10.000 долларов США/ евро либо эквивалентная сумма в рублях. Максимальная сумма ипотечного кредитования определяется индивидуально и может достигать 100% от стоимости приобретаемого жилья. При этом комиссия за рассмотрение заявки составляет от 1200 руб., комиссия за выдачу — 6000 руб. Размер процентной ставки зависит от нескольких факторов: валюты выдаваемого кредита, размера первоначального взноса, срока кредитования, а также этапа строительства (до и после оформления права собственности). В среднем она колеблется в пределах от 9% до 14,5%. Кроме того, получая кредит, заемщик должен оформить страховой полис по двум рискам: страхование жизни и трудоспособности заемщика, а после оформления права собственности — страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения. Кредит погашается аннуитетными платежами, т.е. ежемесячно равными суммами. Досрочное погашение возможно по истечении трех месяцев с момента оформления договора ипотеки в ВТБ 24, без штрафных санкций, но на сумму не менее 15.000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

Приобретение жилья на вторичном рынке. Условия кредитования.

Легко приобрести собственное жилье на вторичном рынке поможет ипотека ВТБ.Она предоставляется в рублях, долларах США и евро, цель ипотечного кредитования — покупка квартиры на вторичном рынке жилья. С момента оформления кредита приобретаемая квартира становится собственностью заемщика. Единственным способом обеспечения кредита на весь срок его погашения является приобретаемая квартира. Каких-либо дополнительных поручительств не требуется.

Ипотечный кредит предоставляется банком на срок от 5 до 30 лет. Минимальная сумма ипотеки ВТБ 24 составляет 10.000 долларов США, при этом получить деньги заемщик может как в долларах, так и в рублях или евро. Максимальная сумма выдаваемого кредита определяется в индивидуальном порядке и может составлять до 100% стоимости приобретаемого жилья. Комиссия за рассмотрение заявки — от 1200 руб., комиссия за выдачу — 6000 руб. Процентная ставка по кредиту зависит от ряда условий и в среднем составляет от 9% до 12,5%.Заемщик, помимо всего, должен оформить страховой полис по трем рискам: страхование жизни и трудоспособности заемщика; страхование приобретаемого жилья от рисков утраты и повреждения; страхование риска утраты прав собственности на жилье (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит).Погашение ипотечного кредита ВТБ 24 осуществляется аннуитетными (ежемесячно равными) платежами. Досрочное погашение допускается через три месяца со дня оформления кредита на сумму не менее 15.000 рублей, 500 долларов США или евро.

Кредит на улучшение жилищных условий. Условия кредитования.

Все желающие улучшить свои жилищные условия могут смело обращаться в банк ВТБ, ипотека в котором также предоставляется лицам, у которых в собственности уже имеется квартира, комната или дом или же у их родственников имеется недвижимость, и желающим улучшить свои жилищные условия. Способом обеспечения по кредиту является залог имеющегося в собственности жилья. Ипотечный кредит выдается на приобретение жилья на вторичном рынке жилья.

Предусмотрена ипотека ВТБ 24 в рублях, долларах США или евро на срок от 5 до 30 лет.Минимальный размер выдаваемого кредита равен 10.000 долларам и может достигать до 100% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик может получить деньги как в долларах США, так и в рублях или евро по своему выбору. Комиссия за рассмотрение заявки составляет от 1200 руб., комиссия за выдачу — 9000 руб. Процентная ставка колеблется от 9% до 12,5% годовых.Заемщик для получения кредита должен оформить страховой полис по трем рискам: страхование жизни и трудоспособности заемщика; страхование приобретаемой квартиры и собственного жилья от рисков утраты и повреждения; страхование риска утраты права собственности на приобретаемую квартиру (в течение первых трех лет после предоставления кредита).

В зависимости от пожеланий и возможностей потенциального заемщика, ВТБ 24 разработал две программы ипотечного кредитования с целью улучшения жилищных условий: с последующей продажей имеющегося жилья и без нее.

Кредит на улучшение жилищных условий с последующей продажей имеющегося жилья.

Пойти на встречу своим клиентам, даже если совместного дохода заемщика и членов его семьи недостаточно для погашения ипотечного кредита без продажи имеющегося жилья или же заемщик не располагает необходимой суммой для внесения первоначального взноса всегда готов банк ВТБ. Ипотека ВТБ может предоставляться на следующих условиях: в течение 6 месяцев с момента получения кредита заемщик наиболее выгодно продает имеющееся в собственности жилье и таким образом, за счет полученных денежных средств, погашает часть кредита. Обеспечением по кредиту на этапе до продажи имеющейся в собственности недвижимости выступает эта недвижимость и приобретенная квартира; после продажи имеющегося жилья и частичного досрочного погашения кредита — только приобретенная квартира.Часть кредита необходимо погасить в течение 6 месяцев после его предоставления, продав имеющееся в собственности жилье. До частичного досрочного погашения кредита ежемесячные выплаты по нему состоят только из процентов по кредиту. В дальнейшем (после продажи жилья и погашения части кредита) кредит погашается аннуитетными платежами.Досрочное погашения кредита возможно по истечении 1 месяца с момента его предоставления без штрафных санкций, но на сумму не менее 15.000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

Ипотека ВТБ на улучшение жилищных условий без последующей продажи имеющегося жилья. Условия кредитования.

Интересные программы ипотечного кредитования для лиц, уже имеющих в собственности жилье предлагает Внешторгбанк. Ипотека ВТБ в данном случае будет оптимальна для заемщиков, желающих приобрести жилье на вторичном рынке, но не обладающим достаточными денежными средствами для оплаты первоначального взноса (если в соответствующем регионе не предусмотрены программы ипотечного кредитования без первоначального взноса). В данном случае в качестве залога будет дополнительно выступать имеющееся в собственности у заемщика или третьих лиц жилье.Обеспечением по кредиту на период, когда остаток долга по нему превышает 85% стоимости приобретенной квартиры, выступает как имеющееся, так и приобретенное жилье. По окончании данного периода залог с имеющегося в собственности жилья снимается и до окончания срока кредитования в залоге остается только приобретенное жилье. Погашение кредита и процентов по нему осуществляется аннуитетными платежами. Досрочное погашение возможно по истечении 1 месяца с момента предоставления кредита на сумму от 15.000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

ИнформацияНецелевой ипотечный кредит в банке ВТБ. Условия кредитования.

Нецелевой ипотечный кредит предоставляется ВТБ 24 под залог имеющегося жилья. Цель кредитования — покупка недвижимости и земельных участков, ремонт, строительство жилья, приобретение мебели и техники, а также иные потребительские цели.Срок кредитования составляет 5-10 лет. Обеспечением по кредиту выступает залог имеющегося в собственности жилья, при этом, если жилье оформлено на супруга/супругу заемщика или же иного члена семьи, для пердоставления ипотечного кредита требуется их согласие и участие в процедуре оформления.

Нецелевой ипотечный кредит предоставляется ВТБ 24 под залог имеющегося жилья. Цель кредитования — покупка недвижимости и земельных участков, ремонт, строительство жилья, приобретение мебели и техники, а также иные потребительские цели.Срок кредитования составляет 5-10 лет. Обеспечением по кредиту выступает залог имеющегося в собственности жилья, при этом, если жилье оформлено на супруга/супругу заемщика или же иного члена семьи, для пердоставления ипотечного кредита требуется их согласие и участие в процедуре оформления.

Кредит выдается на сумму от 10.000 долларов США до 90% стоимости имеющегося в собственности жилья, которое передается в залог банку. Получить деньги заемщик по своему выбору может как в долларах США, так и в рублях или евро. Комиссия за рассмотрения заявки — от 1200 руб., комиссия за выдачу — 9000 руб. Процентная ставка по кредиту равна от 12% до 16% годовых.Заемщик должен застраховаться по трем рискам: страхование жизни и трудоспособности заемщика; страхование предмета залога от рисков утраты и повреждения; страхование риска утраты права собственности на предмет залога (на период, не превышающий 3 года от даты последнего перехода права собственности на квартиру).Ипотека ВТБ предоставляется всем физическим лицам, источником дохода которых выступает работа по найму.Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами. Погашение в течение трех месяцев с момента оформления кредита не допускается, если погашение осуществляется в течение 4 — 12 месяцев с момента предоставление кредита, то с вносимой суммы банком взимается комиссия в размере 1%. По истечении 12 месяцев досрочное погашение возможно без каких-либо штрафных санкций, но на сумму не менее 15.000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

Рефинансирование ипотечных кредитов. Условия кредитования.

Возможность рефинансирования ипотеки ВТБ предоставляет заемщикам, получившим ипотечный кредит в другом банке, но недовольным высокой процентной ставкой, большими ежемесячными платежами, сроком кредитовании или валютой уже полученного кредита. ВТБ 24 осуществляет рефинансирование такого кредита на более выгодных для заемщика условиях.Кредит предоставляется ВТБ 24 на цели рефинансирования ипотечных кредитов, полученных заемщиком у других банков на приобретение жилья на первичном либо вторичном рынках, а также для финансирования значительных трат под залог квартиры заемщика. Квартира заемщика, на приобретение которой или под залог которой был предоставлен рефинансируемый кредит, является обеспечением по кредиту.Комиссия за рассмотрение заявки ВТБ 24 не взимается.Срок предоставляемого кредита при рефинансировании ипотечных кредитов, предоставленных с целью покупки жилья на первичном либо вторичном рынках, составляет от 5 до 30 лет. При рефинансировании нецелевых кредитов под залог имеющегося в собственности жилья, срок кредитования равен 5-10 лет.Минимальная сумма кредита составляет 10.000 долларов США/евро либо эквивалентная сумма в рублях. Максимальная сумма достигает 95% от текущей стоимости квартиры. Размер комиссии за выдачу кредита — 6000 рублей. Соответствующая часть средств полученного кредита направляется на погашении ранее выданного кредита, оставшуюся сумму заемщик может использовать по своему усмотрению.Заемщик должен застраховаться по трем рискам: страхование жизни и трудоспособности заемщика; риски повреждения и утраты квартиры; риски утраты права собственности на квартиру (если она находится в собственности менее трех лет, по истечении указанного срока, данное страхование не требуется). Если страхование по рефинансируемому кредиту оформлено в страховой компании, которая получила аккредитацию ВТБ 24, возможно их переоформление.На период рефинансирования, т.е. регистрации ипотеки в пользу ВТБ 24 процентная ставка по кредиту будет не выше действующей ставки по рефинансируемому кредиту. Когда будет оформлена регистрация ипотеки в ВТБ 24, процентная ставка по кредиту будет равна процентным ставкам по соответствующим ипотечным кредитам:кредиты на покупку квартир на вторичном рынке;нецелевой ипотечный кредит для собственников жилья.Кредит на рефинансирование погашается аннуитетными платежами. Досрочное погашение возможно по истечении трех месяцев с момента оформления кредита на сумму не менее 15.000 рублей, 500 долларов США или 500 евро.

Кроме того, предусмотрен также ряд специальных программ ипотечного кредитования банком ВТБ. Ипотека на более выгодных условиях для заемщика возможно благодаря сотрудничеству ВТБ 24 с крупными риэлторскими и строительными компаниями. Так, если заемщик приобретает квартиру у партнера банка, то ему предоставляется ипотечный кредит на выгодных условиях, без дополнительных поручительств и в максимально короткие сроки.

Ипотечные кредиты, выданные ВТБ 24, могут погашаться:

  • в офисах ВТБ 24;
  • через банкоматы ВТБ 24;
  • через систему «Телебанк»;
  • переводом из другого банка;
  • в пунктах сети CONTACT;
  • в отделениях «Почты России».



Комментарии
гоша
15.03.11 18:50
козлячий банк


Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи: