Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Кто такой ипотечный брокер?

Ипотечный брокерНа российском рынке ипотечного кредитования ипотечный брокер является довольно новым действующим лицом. Появление ипотечных брокеров в России, в первую очередь, связано с ростом количества кредитных организаций, оказывающих населению услуги по ипотечному кредитованию, а также огромного количества предлагаемых ими ипотечных программ. Разобраться во всем этом многообразии, а также подобрать клиенту наиболее оптимальный вариант ипотечного кредитования и призван именно ипотечный брокер.

В настоящее время существуют независимые ипотечные брокеры и специальные отделы по ипотечному кредитованию в структуре риэлторских агентств, их сотрудников также называют ипотечными брокерами. При этом стоит отметить, что ипотечный брокер является профессионалом, деятельность которого связана только с рынком ипотечного кредитования и не распространяется на поиск недвижимости. В своей работе ипотечный брокер сотрудничает с банками, которые предоставляют конкурентоспособные кредиты, и осуществляет подбор наиболее выгодной для конкретного клиента программы ипотечного кредитования.

Как брокер помогает клиентуОднако, не стоит думать, что ипотечный брокер способен творить чудеса, например,«надавить» на банк так, чтобы последний выдал кредит даже неплатежеспособному заемщику. Просто ипотечный брокер хорошо знаком с требования каждого банка-партнера к своим потенциальным заемщикам и в силу профессиональных знаний может представить клиента в наиболее выгодном свете, при этом не искажая фактов.

Ошибочным является и мнение, согласно которому услуги ипотечных брокеров должны быть бесплатными для населения, так как они получают комиссию от банков. Оплата труда ипотечного брокера клиентом является серьезной мотивацией наиболее эффективной его работы, а, значит, и залогом ее результативности, что, в свою очередь, выгодно для клиента. К тому же, если ипотечный брокер получает вознаграждение только от банка, то, как показывает практика, лоббирует его интересы, забывая об интересах заемщика.

Компетентность брокераОсновной задачей для ипотечного брокера выступает ориентирование заемщика на рынке ипотечного кредитования, поиск наиболее выгодных программ и банков, в которых получение кредита наиболее вероятно, именно поэтому брокеры сотрудничают со всеми банками, предлагающими ипотечные продукты. Так, ипотечный брокер, безусловно не может добиться от банка большей суммы ипотечного кредитования, однако, он способен выбрать для клиента банк, который выдаст максимальную сумму кредита.

Кроме того, если брокер давно сотрудничает с конкретным банком, и такое сотрудничество является плодотворным, он может получить от банка особые поощрения в виде сниженной ставки по кредитам для своих клиентов и т.п.

Безусловно, каждый желающий взять ипотеку должен самостоятельно решить для себя, требуются ли ему услуги ипотечного брокера или же он способен справиться с выбором программы ипотечного кредитования самостоятельно. Однако, стоит помнить, что ипотечные брокеры помогают своим клиентам значительно сэкономить время, деньги и нервы.



Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи:
вызвать мужа на час - все подробности на сайте