Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

В аукционе по размещению ценных бумаг Второго ипотечного агентства примет участие АИЖК.

21.02.2008

Аукцион по размещению выпуска ценных бумаг ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» состоится 27 февраля 2008 года. Решение о принятии участия в этом аукционе было принято правлением ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

По заявлениям представителей АИЖК, участие в размещении предполагает решение ряда тактических и стратегических задач, среди которых развитие вторичного рынка ипотечного кредитования,; апробация сравнительно нового механизма повышения качества активов за счет формирования на балансе однородных, высоколиквидных, имеющих рейтинги мировых агентств активов; формирование круга инвесторов в российские ипотечные ценные бумаги (что является новым инструментом для российского фондового рынка), а также управление качеством активов и рисками самого Агентства.

Кроме того, в решении Правления Агентства отдельно оговаривается, что АИЖК приобретает весь объем облигаций класса «В», выступающего самым младшим траншем выпуска, и участвует в аукционе по размещению облигаций класса «А» а класса «Б». Как указывают представители агентства, основой мотивации такого решения является понимание агентством обеспечения данного выпуска (стандартные ипотечные кредиты с прогнозируемыми финансовыми потокам, сроками жизни и управляемыми рисками), а также недооцененность этого актива в силу сравнительно недавним формированием российского ипотечного рынка и негативного влияния тенденций на внешних рынках капитала.

Реализация принятого решения будет способствовать получению дохода в виде купонных и амортизационных выплат по облигациям; возможности предложить инвесторам более ликвидные ценные бумаги с организованным вторичным биржевым оборотом, а также позволит проводит более гибкую политику при последующей продажи облигаций на вторичном рынке посредством механизма построения книги заявок в объеме фактического рыночного спроса.

Кроме того, полученный опыт будет обобщен и проанализирован в Агентстве, после чего его представят участникам ипотечного рынка в качестве примера системного управления качеством ипотечных активов.

Ипотека коммерческой недвижимости



Прочитать последнии статьи: