Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Российские банки продолжают придерживаться политики ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов.

28.02.2008

Эксперты сложившуюся ситуацию оценивают как вполне нормальную, адекватную реакцию на случившийся мировой кризис. Банки в России не столько ужесточают условия предоставления ипотеки, сколько приводят их к разумным нормам, позволяющим банкам сохранять приемлемый уровень доходности и контролировать риски. Возникший в США ипотечный кризис явился примером того, что может произойти, если банки будут вовлекать в ипотеку тех граждан, которые в принципе не могут ее себе позволить. В конечном итоге такая ошибка приведет к возникновению негативных последствий как для банков, так и для их клиентов и экономики страны в целом. В связи с этим, эксперты призывают смотреть на изменение условий ипотечного кредитования скорее как на положительный процесс.

настоящее время ряд банков уже ужесточил требования к потенциальным заемщикам, так повышены требования к форме подтверждения доходов заемщика, к первоначальному взносу, снижен предельный возраст. Эксперты объясняют это тем, что, если раньше банки, которые до кризиса ликвидности осуществляли финансирование своих программ в основном за счет зарубежных займов, то теперь такой возможности они не имеют, что обуславливает трудности при выдаче ипотечных кредитов. Поэтому, если сложившаяся на ипотечном рынке ситуация будет сохранятся, они будут вынуждены ужесточать условия кредитования, в том числе, возможно и повышение ставки кредитования.

Однако, некоторые специалисты придерживаются позиции, что процесс роста ставок по ипотечным кредитам уже завершен и в ближайшие полгода их повышение не предвидится.

Проведенные статистические исследования показывают, что в настоящее время на рынке ипотеки произошло сокращение объема выдаваемых средств в 2 раза. И, как заявляют эксперты, в ближайшее время рост не ожидается.

Ипотека в Сургуте



Прочитать последнии статьи: